Весной 2026 года в Гродно снесли сразу несколько деревянных зданий в районе Нового Света: дом на углу Мицкевича и Филарета, а также два дома в “учительской колонии”. Это не первые старинные дома, которые теряет город в этом районе. За последние десятилетия Новый Свет и кварталы около него постепенно утратили заметную часть исторической застройки.
Какие дома исчезли из района и как менялся его облик? Что предлагали для сохранения Нового Света историки, архитекторы и энтузиасты? Как можно было сохранить старую застройку и дать району новую жизнь? Хронику 20 лет борьбы за аутентичный уголок города записал Hrodna.life.
- Что за район Новый Свет и в чем его уникальность?
- Хроника сносов: что Новый Свет потерял за четверть века
- «Белорусский Скансен»: как историки и активисты пытались спасти район
- Под вопросом: какие дома в Новом Свете до сих пор под угрозой сноса
- Не только снос: удачные и спорные примеры реконструкции в Новом Свете
- Что ждет Новый Свет дальше?
Что за район Новый Свет и в чем его уникальность?
Район между улицами Горького, Мицкевича и Островского, так называемая Учительская колония на улицах Чкалова и Осипенко, улица Лермонтова, улочки между парком Жилибера и улицей 17 Сентября — все это гродненский Новый Свет и его окрестности.
Нигде больше в Беларуси не сохранилось такого цельного комплекса деревянных и каменных домов в стилях модерна, эклектики и конструктивизма. Здесь уцелели не только сами здания, но и старая планировка улиц и дворов.
История Нового Света как городской окраины началась в XIX веке. Одно из самых ранних свидетельств оставил отец поэта Максима Богдановича — Адам Богданович.
В своих воспоминаниях о переезде в Гродно в 1892 году он писал: «Жили мы на окраине города, на Новом Свете по Садовой, занимали квартиру в последнем доме слева. Дома в то время шли после имения Станиславово».
Само название пришло, вероятно, из польской городской традиции. Улицы и районы с названием Nowy Świat можно встретить во многих польских городах — от Варшавы до Белостока. Район Новый свет был и в Вильнюсе — сейчас это Науйининкай. Похожее название закрепилось и за новым районом Гродно, который включили в городскую черту в 1875 году.
Особенно быстро Новый Свет рос в межвоенный период, когда Гродно находился в составе Польши. Именно тогда здесь появились десятки аккуратных вилл и особняков, принадлежавших чиновникам, офицерам, врачам, инженерам и предпринимателям.
И поэтому главная архитектурная особенность района — наличие популярного в 1920–1930-х годах стиля конструктивизма (в Польше его принято называть функционализмом). Отличительная черта стиля — простые формы, удобная планировка, отсутствие лишнего декора и внимание к комфорту жильцов. Особенность же гродненской архитектуры в том, что дома в этом стиле строили не только каменные, но и деревянные — а это большая редкость.
Не просто дома, а истории людей
Но Новый Свет — это не только архитектура. Его историю создавали люди, которые здесь жили. Благодаря их воспоминаниям можно представить, каким был район почти сто лет назад.
Особенно ценны мемуары уроженца Гродно Здислава Ципельта — летчика, военного и общественного деятеля. В них сохранились подробные описания улиц, домов и дровяного рынка на Грандичской.
«Всё время вижу бывшую улицу Грандичскую и прилегающий к ней рынок», — писал он спустя десятилетия после отъезда из города.
Описывал он и разные улицы Нового Света.
“Улица Грандичская до еврейского кладбища (сейчас это территория ЦСК “Неман” — Hrodna.life) с обеих сторон была засажена тополями и липами, на некоторых участках создавались двойные шпалеры. При подъеме вверх по улице с левой стороны показывался широкий огород и сад, а с правой — заросшие деревьями здания военной жандармерии, а затем госпиталя. Среди деревьев стояли массивные одноэтажные кирпичные здания, в которых также жили семьи военнослужащих.
За военными постройками, к которым прилегали жилые дома с продуктовым магазином, перпендикулярно Грандичской шла улица Мицкевича. Она также была вся густо засажена деревьями с огородами и садами в её глубине. Стояли там каменные и деревянные дома, среди которых выделялись дом и магазин с первоклассными колбасными изделиями пана Полудня”, — писал он.
Хроника сносов: что Новый Свет потерял за четверть века
Нового Света, каким его помнил Ципельт, давно нет. Часть исторической застройки утрачена, облик многих домов изменился в результате реконструкций и переделок.
Масштабный снос исторической застройки Нового Света развернулся в начале 2000-х годов. Первыми под бульдозер попали около десятка деревянных домов, расположенных на так называемой Золотой Горке (между улицами Горького, 17 Сентября и Реймонта). Этот квартал раньше выбирали для жительства богатые горожане. Отсюда и название этой части района.
Золотую Горку хотели снести еще в 1980-х, но распад СССР помешал. Уничтожать частный сектор начали уже в независимой Беларуси. Предполагалось, что на месте Золотой Горки появится гостинично-спортивный комплекс, но 20 лет там был лишь пустырь. Лишь в 2026 году там построили парковку.
«Горячий хлеб», таинственный пожар и «аварийный» конструктивизм
Финальным аккордом в уничтожении Золотой Горки стал снос 6 октября 2006 года бывшего магазина «Горячий хлеб» на углу улиц Горького и 17 Сентября. За это здание гродненские активисты и историки сражались и даже добились приостановки его сноса по решению Министерства культуры. Но сработало телефонное право: после звонка из Гродненского облисполкома Минкульт задним числом изменил свое решение.
Гродненцы собирали подписи против сноса до самого уничтожения здания. Петицию приклеили к витринам здания В процессе сноса ее сорвали и бросили на землю.
Основательница группы Вконтакте «Заброшенные дома города Гродно» Екатерина рассказывала о тех событиях так:
«Вы себе не представляете, сколько собралось подписей, чтобы «Хлеб» не сносили. Все окна были заклеены листами со списками ПРОТИВ. Но здание все равно разобрали по кирпичам лишь для того, чтобы немного расширить дорогу. Сейчас там просто лужайка с безобразным оленем».
На этом потери не закончились. Спустя три года, 24 сентября 2009, пожар уничтожил второй этаж деревянного особняка на улице 17 Сентября, 8. Это была бывшая пекарня Любега, известная в Гродно 1930-х. После пожара здание не стали ремонтировать, а просто снесли, чтобы построить на его месте “элитное” жилье из пеноблоков. Активисты, которые боролись за сохранение аутентичности Нового Света, тогда считали, что пожар был не случайным — просто кому-то нужно было расчистить стройплощадку.
В 2012 году снесли дом Беклемишевых по ул. Островского, 15. Это был редкий для Гродно образец деревянного конструктивизма межвоенного периода. Дом был связан с известной семьей Беклемишевых. Среди её представителей — врач Николай Беклемишев, академик, заслуженный деятель науки Казахстана и лауреат Государственной премии в области медицины. В последние годы перед сносом в доме размещался эндокринологический диспансер.
Снести ради пустыря
Годы без ремонта, расселение, потом годы без жителей и отопления, признание аварийным и снос — обычная история для домов в Новом Свете. Именно так в 2019 году снесли дом в стиле русского деревянного модерна на углу улиц Волковича и 17 Сентября. Ранее его признали аварийным и расселили, после чего он более шести лет пустовал. Но и в заброшенном виде удивлял остатками былой роскоши.
Накануне сноса гродненские историки направили в Министерство культуры документы для придания зданию статуса историко-культурной ценности. Однако вопрос так и не рассмотрели.
После государственная газета «Гродненская правда» опубликовала материал, в котором поддержала решение городских властей. В публикации утверждалось, что дом находился в аварийном состоянии, был существенно перестроен и не обладал достаточной историко-культурной ценностью.
Защитники Нового Света считали иначе. По их мнению, ценность дома была не только в отдельных архитектурных деталях, но и в его месте в исторической среде района. С исчезновением отдельных зданий, пусть даже аварийных, Новый Свет теряет свою целостность и уникальный облик, сформировавшийся в конце XIX — первой половине XX века.
После сноса рассматривались различные варианты использования освободившегося участка — от продажи земли под застройку до создания небольшой общественной зоны отдыха. Но с тех пор на том месте просто пустырь. Как и на месте “Горячего хлеба”.
Легенда о Лютеке: что стало с домом на Виленской
От сносов и “реконструкций” страдают и соседние с Новым Светом районы. Пример такой утраты исторической застройки — дом по улице Виленской, 37.
Построенное около 1900 года кирпичное здание было известно не столько своей архитектурой, сколько связью с одной из самых известных городских легенд Гродно — Александром Ярмаловичем по прозвищу Лютек.
Семья Ярмаловичей жила в этом доме многие годы. В первой половине XX века им принадлежала пекарня, а сам Лютек позднее стал одной из самых колоритных фигур городского фольклора. Старожилы вспоминали его как добродушного человека, которого в 1980–1990-х годах знал практически каждый гродненец.
К началу XXI века здание было в аварийном состоянии и долго пустовало. В 2019 году его купил инвестор — Ирина Зубкевич (Звонко), известная по гродненскому бренду одежды Zvonkomadewithlove. Новая владелица обещала реконструировать дом под гостиницу, но в ходе работ его полностью снесли. Для гостиницы построили новое здание, не имеющие почти ничего общего с оригиналом.
«Белорусский Скансен»: как историки и активисты пытались спасти район
В середине 2000-х годов судьба Нового Света стала предметом активного обсуждения. Говорили о нем и городские власти, и архитекторы, и историки, а также неравнодушные гродненцы.
В целом Новый Свет рассматривался как территория перспективной реконструкции. Но взгляды на его будущее существенно различались. Для городской администрации реконструкция почти всегда означает снос существующей застройки ради чего-то нового.
В 2007 году будущее Нового Света обсуждали на заседании Белорусского республиканского научно-методического совета по вопросам сохранения историко-культурного наследия. Предлагали идеи частично или полностью обновить квартал новыми жилыми и офисными зданиями. Мол, существующая застройка малоценная.
В 2008 году говорили о подготовке детального плана застройки квартала, который должен был определить судьбу отдельных домов. В 2009 году главный архитектор города заявлял, что в Новом Свете будут предприниматься «осторожные шаги». Но дальше разговоров дела не пошли.
Представители жилищно-коммунальных служб в 2010–2011 годах заявляли, что многие дома находятся в аварийном состоянии и восстановлению не подлежат. Под угрозой сноса тогда находилось более 20 исторических зданий на улицах Мицкевича, Островского, Волковича и других.
Борьба за сохранение Нового Света: пленэр, книга, фильм и Латушко, который не помог
Одними из первых о необходимости сохранения Нового Света заявили гродненские историки Андрей Чернякевич и Андрей Вашкевич. В 2006 году району посвятили отдельный выпуск ежегодника «Город Святого Губерта», где впервые был системно поставлен вопрос о сохранении района.
Активная общественная компания по защите района началась после сноса “Горячего хлеба” в 2006 году, когда стало ясно, что угроза лишится всего района реальна. В 2007 году состоялся фотопленэр «Сохрани Новый Свет», а в 2008 году сотрудники кафедры истории Беларуси Гродненского государственного университета имени Янки Купалы во главе с профессором Светланой Морозовой направили городским властям предложение начать научное изучение района и использовать его как туристический объект. В том же году вышла книга Андрея Чернякевича о Новом Свете, а режиссер Артем Лобач снял документальный фильм «Гродненский Новый Свет».
Тогда же стало ясно, что борьба за сохранение Нового Света — часть более широкой кампании против “бульдозерной реконструкции” Гродно. Активисты даже пытались провести первый в истории Беларуси местный референдум по вопросам реконструкции города — но их инициативную группу из 126 человек не зарегистрировали.
В 2008 году Андрей Вашкевич и Андрей Чернякевич представили концепцию сохранения района: предложили превратить Новый Свет в белорусский аналог шведского Скансена — музея под открытым небом. Авторы предлагали сохранить историческую планировку квартала и приспособить старые здания под музеи, галереи, кафе и общественные пространства, а также благоустроить долину речки Юрисдики.
В 2010 году гродненский архитектор Елена Счасная опубликовала статью «Старый Новый Свет», в которой выступила против массового сноса исторической застройки. Она предлагала провести детальное обследование домов, сохранить наиболее ценные, модернизировать их для современного использования и развивать район по примеру исторических кварталов Риги, Вильнюса или Таллина.
В ноябре 2009 года представители общественности направили обращение насчет сохранения Нового света тогдашнему министру культуры Павлу Латушко. В январе 2012 года городские власти инициировали создание рабочей группы по разработке концепции регенерации района. Концепцию так никогда и не создали.
Генплан — одно, реальность — другое
В 2017 году блогер Евгений Асноревский собрал более 600 подписей под петицией за сохранение деревянной архитектуры Гродно и Нового Света. Коллективное обращение направили городским властям и в Министерство культуры. В 2019 году историк Мечислав Супрон и журналист Hrodna.life Руслан Кулевич поднимали вопрос сохранения деревянной застройки Нового Света на встрече с руководством города. Тогдашний председатель горисполкома Мечислав Гой пообещал им дать отдельным домам второй шанс.
Казалось, что Новому Свету наконец повезло, когда в 2020 году утвердили новый генплан развития Гродно, а в рамках него — проект регенерации исторического центра Гродно. Его автор, ведущий архитектор УП «БелНИИградостроительства» Антон Петрухин, предлагал не просто сохранить деревянную застройку Нового Света. Важно поддерживать там особую атмосферу, дух места, чтобы в будущем музеефицировать район.
Но практику сносить старые дома под предлогом аварийности это не остановило, а лишь отсрочило на пару лет.
Под вопросом: какие дома в Новом Свете до сих пор под угрозой сноса
Все еще под вопросом судьба Золотой Горки. На месте двух одноэтажных домиков на улице Словацкого № 16 и 16а планируют строить многоквартирный дом высотой до 11 метров (примерно три этажа). Участок с домами под снос выставили на аукцион, но его пока никто не купил.
Дом на углу улиц Розы Люксембург и Словацкого (адреса: Розы Люксембург, 2 и Словацкого, 19) — один из самых больших деревянных домов в Гродно. Он в хорошем состоянии, это архитектурная доминанта района, но повторяется история, которая уже не раз случалась. Дом отселили, сегодня он пустует, часть окон и двери заколочены.
Не только снос: удачные и спорные примеры реконструкции в Новом Свете
Помимо сноса старых домов, в Новом Свете есть и примеры реконструкции или переделки исторической застройки.
Один из таких примеров — дом по адресу 17 Сентября, 59/4. В 2018 году его купил гродненский предприниматель Виктор Быковский. Во время реконструкции здание сохранили, надстроив второй этаж. Аналогичный проект разработали позже и для соседнего дома 59/6. Дом 59/2 тоже отреставрировали с надстройкой этажа. Все эти дома составляют комплекс, который сохранился от существовавшего в начале XX века казенного винного склада (фактически — спиртзавода).
Дом по адресу Горького, 27 — еще один пример реконструкции Нового Света. Здание до Второй мировой войны принадлежало еврейской семье Канелей. В доме располагался магазин колониальных товаров, а старожилы вспоминали, как дочь хозяина играла на скрипке у открытого окна.
В 2019 году дом купил частный инвестор и начал его реконструкцию. Исторический облик здания изменился: оно стало больше, появился нехарактерный декор, а маленькую мансарду перестроили в целый мансардный этаж с арочными окнами, что для района совсем не характерно. В доме сейчас работают ресторан «Пешков» и гостиница «Новый Свет».
Городской особняк 1920–1930-х годов на 17 Сентября, 12 считается одним из наиболее ярких образцов польского модерна с элементами необарокко в Новом Свете. В разные годы здание использовалось как детский сад, а затем несколько лет пустовало. Его приспособили под апарт-отель. При переделке сохранился основной объём исторического здания, но к нему пристроили пару лишних объемов, поставили пластиковые двери и кона, сняли оригинальную красную черепицу. Дом сохранился и получил новую жизнь, но стал выглядеть “дешево”, как новодел.
За последние пять лет частные инвесторы выкупили и реконструировали так называемый “Дом с драконами” на улице Мицкевича, 7 и взялись за похожий соседний дом на Мицкевича, 9. Ценные дома удалось спасти от сноса, но к реконструкции есть вопросы: оригинальную резьбу и наличники на окнах заменили. И все равно это пока один из лучших примеров сохранения деревянной застройки Гродно.
Что ждет Новый Свет дальше?
Сегодня масштабные дискуссии вокруг Нового Света, характерные для 2000-х и 2010-х годов, практически сошли на нет. Проекты комплексного превращения района в музей под открытым небом так и остались на бумаге, а многие активисты отошли от темы либо уехали за границу.
Но облик Нового Света продолжает меняться. История с последними сносами деревянных домов показывает, что не в сторону сохранения аутентичности.
Судя по всему, в своём первоначальном, цельном виде Новый Свет уже не сохранится. Но каким в итоге этот уникальный квартал выйдет из эпохи перемен и сколько оригинальной истории в нем останется?
