В Фаниполе жильцы многоэтажки захотели своими силами озеленить газон после того, как закончился капремонт дома. ЖКХ предъявило жильцам официальный запрет. Почему так произошло, объясняет «Слава працы. Копыль online».
Придомовая территория находится на балансе исполкомов или ЖКХ. Поэтому самостоятельная посадка растений расценивается как несанкционированное использование земли.
По закону, за несанкционированное изменение ландшафтного дизайна на территориях общего пользования считается правонарушением. За это можно получить штраф до 25 базовых величин (1125 руб.).
Чтобы получить разрешение на высадку растений, жильцам нужно:
- Согласие собственников. Получить стопроцентное письменное согласие всех соседей по дому. Особое юридическое значение имеет мнение жильцов первых этажей, чьи окна выходят непосредственно на участок предполагаемого благоустройства.
- Разрешение ведомств. Проект озеленения должен пройти обязательную экспертизу и получить официальное одобрение со стороны местной службы ЖКХ.
В каких случаях все равно могут отказать?
Даже при наличии единогласной поддержки со стороны соседей, коммунальные службы могут отказать в согласовании из-за жестких технических и санитарных норм. Главный критерий — безопасность общедомовых инженерных систем и строительных конструкций.
Основные правила размещения зеленых насаждений:
- Категорически запрещено высаживать деревья и крупные кустарники непосредственно над подземными инженерными коммуникациями (газопровод, водопровод, силовые кабели).
- Минимальное расстояние от высаженных растений до пешеходных дорожек и тротуаров должно составлять не менее 1,5 метра.
- Дистанция от отмостки здания до границы обустраиваемого цветника должна быть не менее 5 метров (это необходимо для предотвращения подмыва и разрушения фундамента).
Также отдельный штраф предусмотрен за использование элементов декора, нарушающих экологические и санитарные нормы. Например, старые автомобильные покрышки относятся к опасным отходам, поэтому их размещение на газонах запрещено.
Читайте также: В Грандичах жильцы установили мангал во дворе дома. Гродненцы спорят, законно ли это
